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Sep 04, 2023

Werfen Sie einen ersten Blick auf das Wohnhaus

Bei dem Gebäude mit 114 Wohneinheiten handelt es sich um das erste marktübliche reine Wohngebäude in St.

Das Gebäude mit 114 Wohneinheiten wird das erste rein marktübliche Wohngebäude in St. Regis sein und Annehmlichkeiten auf Hotelniveau für die ausschließliche Nutzung durch Bewohner bieten.

Renderings von Neoscape

Jon Cronin ist vom Serviceniveau des St. Regis Hotels beeindruckt, seit er vor über 20 Jahren zum ersten Mal in Peking übernachtete. Seitdem hat er an anderen St. Regis-Standorten auf der ganzen Welt übernachtet und war beeindruckt von der konsequenten und persönlichen Betreuung, die ihm das Personal auf Schritt und Tritt entgegenbrachte, sei es, dass es personalisierte Hausschuhe für seine Familie hinterließ oder einen Teddybären für seine Kleinen abgab Sohn.

„Es hat mir irgendwie die Augen geöffnet“, sagt Cronin. „Normale Leute können wirklich besonders behandelt werden.“

Als Marriott International, dem die St. Regis-Kette gehört, mit der Suche nach einem Standort für ein neues Hotel in Boston begann, hatte Cronin, der Direktor von Cronin Development, eine andere Idee: Warum nicht ein St. Regis eröffnen, aber eines, das War es ein reines Wohngebiet? Cronin hatte eine Vision von High-End-Eigentumswohnungen, in denen die Bewohner dauerhaft den Luxushotelservice eines St. Regis erleben konnten. Hier hätten Eigentümer von Eigentumswohnungen den Luxus eines Butlerservices, aber auch die Intimität, die damit einhergeht, nicht neben einem Hotelgast im Pool zu sein. Und warum platzieren Sie es nicht am Boston Harbor, an einem der letzten Wohngebiete am Wasser im Seaport?

Als das Projekt 2018 den Grundstein legte, leitete es eine neue Ära für die Marke ein. Wenn das Gebäude im August eröffnet wird, wird es das erste marktübliche, reine Wohngebäude in St. Regis der Welt sein. (In Rye, New York, wird gerade ein reines Wohngebäude in St. Regis gebaut, aber dieser Standort ist auf Personen über 55 beschränkt.)

„Unser Ziel war es immer, nur Wohnimmobilien zu betreiben“, sagt Cronin. „Wir hatten nie damit gerechnet oder wollten dort ein Hotel errichten. Als wir in verschiedene Städte im ganzen Land gereist sind und Orte gesehen haben, die nur für Anwohner zugänglich sind, war das Ganze etwas viel Einzigartigeres und Boutique-artigeres, und es herrscht eher ein Gefühl von Intimität und Luxus als von.“ die Vergänglichkeit eines Hotels. Als wir auf die Seite stießen, wussten wir, dass es etwas Besonderes sein musste.“

Renderings von Neoscape

Das 22-stöckige Gebäude wird nach seiner Fertigstellung 114 Wohneinheiten beherbergen, deren Preis bei 2 Millionen US-Dollar beginnt. Die Darstellungen des Anwesens zeigen ein verglastes Gebäude, in dem die Bewohner von fast jedem Punkt aus einen Blick auf den Hafen genießen können, egal ob sie in der Lounge einen Cocktail schlürfen oder im Infinity-Pool baden. Es gibt eine Mischung aus eins, zwei und drei plus Schlafzimmer-Eigentumswohnungen mit einer durchschnittlichen Größe von 1.650 Quadratmetern. Fast alle Einheiten verfügen auch über einen Außenbereich, sei es eine Terrasse oder ein französischer Balkon, der durch eine Schiebewand aus Fenstern zugänglich ist.

„Wir wollten, dass jede Einheit Zugang zu frischer Luft hat“, sagt Cronin. „Wenn man auf dem Wasser ist, möchte man die salzige Luft atmen können. Nach Corona sieht es großartig aus, aber wir hatten einfach Glück [in unserem ursprünglichen Design].“

Das Gebäude selbst wurde von den in Boston ansässigen Elkus Manfredi Architects entworfen. Auf die Herausforderung des ehemaligen Bürgermeisters Marty Walsh hin, etwas anderes als eine „Glasbox“ zu schaffen, entwickelte das Unternehmen ein Designmittel, das an die Segel eines Schiffes erinnert.

„Man kann gerade Kästchen machen oder hier und da nur ein Stück, aber wenn man etwas Einzigartiges will, muss man Bewegung erzeugen“, sagt Cronin. „Der Antrag, den [Manfredi] einbrachte, waren Segel … Als die Leute es sahen, sagten sie, es sei wie etwas, das man in Dubai sieht, nicht in Boston. Der Seehafen bekam den Ruf, ein Glaskasten zu sein, und Bürgermeister Walsh zwang uns, kreativ zu werden … also.“ Wir haben die Herausforderung angenommen. Er wollte, dass die Menschen in einer Skulptur und einem Kunstwerk leben, und ich denke, dieser Entwurf erfüllt dies.“

Im Inneren des Gebäudes befinden sich auf der dritten Etage zahlreiche Annehmlichkeiten. Hier werden die Bewohner mit einem eigenen Fitnessstudio, einer Bibliothek, einem Sitzungsraum, einer Bar, einem Golfsimulator, einem Weinlagerbereich und, was das Beste ist, einem Infinity-Pool mit handgefertigten importierten Fliesen mit Blick auf den Bostoner Hafen verwöhnt.

Das vielleicht wirklich Beste daran ist jedoch, dass diese Annehmlichkeiten ausschließlich den Bewohnern vorbehalten sind. Lediglich das zweistöckige Restaurant auf Straßenniveau wird für die Öffentlichkeit zugänglich sein, und auch dort wird es einen privaten Speisesaal und Catering nur für die Bewohner geben, sodass diese das Brunch-, Mittag- und Abendessenangebot des amerikanischen Bistros abseits der Öffentlichkeit genießen können.

Die Eröffnung des Restaurants ist für den 1. August geplant. Gleichzeitig beginnen die Bewohner mit dem Einzug in das Gebäude, dessen Bau sich derzeit in den letzten Monaten befindet. Cronin sagte, etwa 40 Prozent der Einheiten seien verkauft, eine erfreuliche Entwicklung nach einer anfänglichen Verlangsamung, als COVID zuschlug und die Bauarbeiten auf dem Gelände unterbrochen wurden. Doch seitdem ist das Interesse vor allem in den größeren Einheiten wieder gestiegen.

„Letztes Jahr um diese Zeit war es schrecklich“, sagt Cronin. „Im Frühjahr war es wirklich langsam. Es waren nicht viele Menschen in der Stadt. Seit dem Labor Day ist es einfach los … Es wird absolut spektakulär.“

Renderings von Neoscape

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